Site yönetimi hizmetleri

Site yönetimi hizmetleri, apartman, rezidans, iş merkezi, toplu konut gibi ortak yaşam alanlarında düzenin sağlanması, tesislerin işletilmesi ve sakinlerin ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla sunulan hizmetleri kapsar. Bu hizmetler genellikle profesyonel yönetim şirketleri veya site yönetim kurulları tarafından organize edilir. İşte temel site yönetimi hizmetleri:

1. Mali Yönetim

• Aylık aidatların toplanması.
• Gelir-gider raporlarının hazırlanması.
• Bütçe planlaması ve finansal yönetim.
• Vergi, sigorta ve yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi.

2. Hukuki Yönetim

• Kat mülkiyeti kanununa uygun yönetim.
• İhtilafların çözülmesi (örneğin, aidat ödemeyen sakinlere yasal süreç başlatılması).
• Yönetim toplantılarının organize edilmesi ve karar defterlerinin tutulması.

3. Temizlik Hizmetleri

• Ortak alanların (koridorlar, asansörler, otopark, bahçe vb.) düzenli temizliği.
• Çöp toplama ve atık yönetimi.

4. Güvenlik Hizmetleri

• 7/24 güvenlik personeli veya kamera sistemleri ile güvenlik sağlanması.
• Ziyaretçi kontrolü ve acil durum müdahaleleri.

5. Teknik Bakım ve Onarım

• Elektrik, su tesisatı ve diğer teknik sistemlerin periyodik bakımı.
• Asansör, jeneratör, hidrofor gibi sistemlerin denetimi ve tamiri.
• Arızaların hızlı bir şekilde giderilmesi.

6. Peyzaj ve Çevre Düzenlemesi

• Bahçe düzenleme ve yeşil alanların bakımı.
• Peyzaj tasarımı ve yenileme çalışmaları.

7. Enerji Yönetimi

• Ortak alanların enerji tüketiminin optimizasyonu.
• Alternatif enerji kaynaklarının kullanımı (örneğin, güneş enerjisi sistemleri).

8. İletişim ve Sakin Yönetimi

• Site sakinlerinden gelen taleplerin karşılanması.
• Duyuruların yapılması (örneğin, bakım çalışmaları hakkında bilgilendirme).

9. Proje ve Yenileme Hizmetleri

• Ortak alanlarda iyileştirme ve yenileme projelerinin planlanması ve uygulanması.
• Yasal izin süreçlerinin yönetilmesi.

10. Acil Durum Yönetimi

• Yangın, deprem veya su baskını gibi acil durumlara karşı önlem planlarının hazırlanması.
• İlk yardım, tahliye ve kurtarma çalışmaları için ekip organizasyonu.

Profesyonel site yönetimi hizmetleri, sakinlerin daha konforlu, düzenli ve güvenli bir yaşam sürmelerini sağlamayı amaçlar. Yüksek standartlarda bir yaşam sunabilmek için bu hizmetler genellikle profesyonel ekipler tarafından yürütülür.